تدقيق الطاقة لنظام المياه المبردة ونظام إدارة المباني في فندق جراند حياة الخبر

المشروع: فندق ومساكن “جراند حياة الخبر” – تدقيق الطاقة لأنظمة المياه المبردة ونظام إدارة المباني
الخدمة: استشارات
الموقع: الخبر، المنطقة الشرقية، المملكة العربية السعودية
العميل: فندق ومساكن “جراند حياة الخبر”
الشريك: شركة ZOMCO (بموجب اتفاقية وكالة مع شركة الزامل للتشغيل والصيانة)
الحالة: مُنجز

تُعرف الفنادق بكونها مباني تستهلك كميات كبيرة من الطاقة؛ إذ تحتوي على محطات للمياه المبردة وأنظمة لإدارة المباني (BMS) قد تستهلك -في حال عدم تحسين كفاءتها- كهرباء تفوق بكثير ما تتطلبه راحة النزلاء فعلياً. وقد تم تكليف تحالف “ZOMCO x FREE energy” -الذي يعمل بموجب اتفاقية وكالة بين شركة الزامل للتشغيل والصيانة وشركة FREE energy- بإجراء تدقيق شامل للطاقة وفق معايير ASHRAE لفندق ومساكن “جراند حياة الخبر”، الذي يُعد أحد أبرز المنشآت الفندقية المرموقة في المنطقة الشرقية بالمملكة العربية السعودية.

ركزت عملية التدقيق بشكل خاص على نظام المياه المبردة في الفندق -وهو مصدر شائع لهدر الطاقة الخفي في المنشآت الفندقية الكبيرة- إلى جانب مراجعة أوسع للمعدات التي يتحكم فيها نظام إدارة المباني (BMS) في جميع أنحاء المبنى. وقد رصد الفريق الهندسي أوجه قصور في تسلسل تشغيل محطة التبريد، وآليات عمل المضخات، ومنطق التحكم، وحدد تدابير للتحسين يمكن تنفيذها من خلال إعادة برمجة نظام إدارة المباني وتحديثات محددة للمعدات؛ وهو نهج يحقق عادةً وفورات ملموسة دون تعطيل العمليات الفندقية التي تخدم النزلاء.

وتشير تقديرات التدقيق إلى إمكانية خفض إجمالي استهلاك الطاقة بنسبة 10.72%، مع فترة استرداد للتكاليف تبلغ 4.25 سنة مقابل التدابير الموصى بها. وقد أكد نزار وشاح، المدير العام لفندق “جراند حياة الخبر”، على قيمة هذا التعاون، مشيراً إلى أن التدقيق “قدم توصيات واضحة وقابلة للتنفيذ ستمكننا من توفير كميات كبيرة من الطاقة”، كما أشاد بأسلوب التواصل والنهج التعاوني الذي اتبعه الفريق طوال مراحل العمل.

بالنسبة لمالكي ومشغلي الفنادق في المملكة العربية السعودية ومنطقة الخليج الذين يبحثون عن شركاء لإجراء تدقيق الطاقة لمنشآتهم، يُعد مشروع “جراند حياة الخبر” نموذجاً يبرز الخبرة المتخصصة للفريق في تحسين كفاءة أنظمة المياه المبردة الفندقية، وتحقيق وفورات الطاقة عبر أنظمة إدارة المباني (BMS)، وإجراء تدقيق الطاقة للفنادق وفق معايير ASHRAE، مع مراعاة الخصوصية والسرية اللازمة للعمل في منشأة فندقية من فئة الخمس نجوم تشهد حركة مستمرة للنزلاء.