تقييم تشخيصي لنظام التكييف والتهوية في المقر الرئيسي لشركة الجميح للمشروبات

المشروع: شركة الجميح للمشروبات، التقييم التشخيصي لنظام التكييف والتهوية في المقر الرئيسي
الخدمة: استشارات
الموقع: الظهران، المنطقة الشرقية، المملكة العربية السعودية
العميل: شركة الجميح للمشروبات (امتياز تعبئة بيبسيكو، المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية)
الحالة: اكتمل التقييم؛ تم تسليم خطة التحسين المرحلية

يتطلب الحفاظ على استقرار الظروف الداخلية في مباني المكاتب الواقعة في مناخ المملكة العربية السعودية القاسي أن تستجيب أنظمة التكييف والتهوية ليس فقط للطلب الإجمالي على التبريد، بل أيضًا لتغيرات الأحمال الشمسية، واتجاه المبنى، وتعرض الزجاج، وأنماط الإشغال، والتقسيم الداخلي للمناطق. تعاقدت شركة الجميح للمشروبات مع شركة FREE energy لإجراء تقييم مفصل لنظام التكييف والتهوية في مقرها الرئيسي بعد شكاوى متكررة من شاغلي المبنى بشأن ارتفاع درجات الحرارة بالقرب من المناطق الزجاجية المحيطة، والضوضاء المفرطة لتدفق الهواء، وعدم انتظام التبريد، واختلاف درجات الحرارة بين المناطق المتصلة.

وقد أدخلت التعديلات السابقة منظمات حرارة جديدة ومخمدات تحكم آلية في حجم الهواء لتحسين التحكم في درجة الحرارة على المستوى الموضعي. مع ذلك، أدى إغلاق صمامات التهوية في المساحات الفردية إلى زيادة تدفق الهواء والضوضاء في أماكن أخرى، بينما استمر شاغلو المبنى القريبون من الواجهة الشرقية في الشعور بعدم الراحة صباحًا، وشهد أولئك القريبون من الواجهة الغربية ارتفاعًا في درجات الحرارة بعد الظهر، مما يشير إلى أن المشكلة لا يمكن حلها من خلال أنظمة التحكم وتغييرات تقسيم المناطق وحدها.

طورت شركة FREE energy نموذجًا لأحمال أنظمة التدفئة والتهوية وتكييف الهواء (HVAC) لكل منطقة على حدة، باستخدام تخطيط المبنى، واتجاهه، وخصائص غلافه، ومساحات الزجاج، والإشغال، ومتطلبات التهوية، والأحمال الداخلية، وظروف التشغيل الفعلية. تم حساب أحمال التبريد ومعدلات تدفق الهواء المطلوبة باستخدام برنامج HAP، ومقارنتها بالسعة الإجمالية، والسعة المحسوسة، وظروف هواء التغذية، وقدرة تدفق الهواء لكل وحدة تكييف هواء مُركّبة. كما أخذ التقييم في الاعتبار ظروف التصميم المناخية المُحدّثة، والتي أظهرت أن ذروة درجات حرارة التبريد الجافة قد ارتفعت بنحو 1.7 إلى 2.0 درجة مئوية مقارنةً ببيانات الطقس السابقة المستخدمة في تصميم النظام الأصلي، بينما زادت أيام التبريد بنسبة 10.4%.

وخلص التحليل إلى أنه على الرغم من احتفاظ معظم الوحدات بقدرة تبريد إجمالية كافية، إلا أن العديد منها كان يعمل بقدرة محسوسة محدودة للغاية وهوامش تدفق هواء محدودة خلال ظروف الذروة، وهو تمييز حاسم لأن الوحدة يمكن أن تبدو كافية بناءً على القدرة المقدرة وحدها بينما لا تزال تفشل في إدارة مكاسب الحرارة المحسوسة العالية للمبنى على طول المناطق المحيطة ذات الزجاج الكثيف. طوّرت شركة FREE energy خارطة طريق للتحسين المرحلي، تبدأ باستعادة سعة التبريد الكافية في المناطق الأكثر حيوية، وتليها عمليات شاملة للاختبار والضبط والموازنة للتحقق من توزيع تدفق الهواء وخفض مستويات الضجيج والتأكد من دقة كميات هواء الإمداد لكل حيز، وتُختتم بوضع استراتيجية تحكم جديدة (تستند إلى معايير مرجعية مُحدَّثة) تشمل حدود تدفق الهواء في المناطق، والتحكم في الضغط، وتشغيل المخمدات، وآلية التعامل مع الهواء الخارجي.

يوضح هذا المشروع قدرة FREE energy على تشخيص مشاكل التدفئة والتهوية وتكييف الهواء المعقدة التي لا يمكن حلها من خلال استبدال المعدات أو تعديل عناصر التحكم بشكل منفصل، وذلك من خلال الجمع بين التحقيق في الموقع، ومحاكاة حمل المبنى، والتحقق من قدرة المعدات، وتحليل المناخ، وتقييم تدفق الهواء في خارطة طريق قائمة على أسس تقنية لتحسين الراحة الحرارية وموثوقية التدفئة والتهوية وتكييف الهواء.